Особенности ремонта в новостройках
Покупка квартиры в новостройке — радостное событие для каждого человека. Однако, прогуливаясь по комнатам, вы можете обнаружить, что стены и полы выровнены не качественно, розетки расположены не так, как вам хотелось бы, а планировка вживую оказывается не такой удобной, как на чертежах застройщика. И тут начинается самое сложное — ремонт.
Обустройство жилья с нуля занимает немало времени, требует комплексного подхода, понимания особенностей ремонта новостроек, много сил и денег, а также требует высокой квалификации специалистов, выполняющих ремонтные работы.
Наша компания специализируется на проведении отделочных работ в новостройках «под ключ». В процессе ремонта мы выравниваем все поверхности (стены, пол, потолок), производим монтаж/демонтаж перегородок, стяжку пола, шпаклевку и штукатурку стен, монтаж потолков, электрической разводки и слаботочных сетей, устройство инженерных коммуникаций (вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации), выполняем финишную отделку (укладку плитки, ламината, паркета, покраску стен, установку потолка, монтаж межкомнатных дверей и установку мебели), после проведения всех работ вывозим мусор и выполняем клининг помещения, а также предоставляем
Высококвалифицированные специалисты, соблюдение норм СНиП и ГОСТ, индивидуальный подход и бережное отношение к пожеланиям наших клиентов — все это отличает нас от большинства ремонтных компаний на рынке.
С нами на ваших глазах произойдет чудо и… Унылая, серая бетонная коробка превратится в светлую и просторную современную квартиру с безукоризненной отделкой, ровными поверхностями, точными углами. Мы с удовольствием воплотим любые ваши идеи и фантазии.
Эталонное качество вашего интерьера — наша главная цель
Деятельность нашей компании заключается в качественном предоставлении услуг по отделке квартир, коттеджей. Отделочные работы любой сложности, инженерные работы, разработка дизайн-проекта. Для достижения высокого результата эталонного уровня, мы осуществляем контроль качества работ на каждом этапе, используем только профессиональный инструмент и оборудование и самое главное, это большой опыт наших специалистов. Работаем только с проверенными временем поставщиками строительных материалов. Ежедневно совершенствуемся, используем современные технологии, создаем свои. Соблюдаем нормы СНиП и ГОСТ. Мы ценим ваше время. Бережем ваши нервы. Экономим ваши деньги. Выполняем качественный ремонт в короткие сроки
С чего начать
Респектабельный интерьер как отражение вашего статуса
Давайте знакомиться. Меня зовут Дмитрий, я руководитель компании Уют-Эксперт. Я помогу разобраться с чего нужно начать. Есть три варианта работы с нами для реализации вашего интерьера, выберете подходящий для вас.
Выбирите необходимый тариф
Косметический ремонт производится на уже готовые поверхности стен, пола, потолка, без изменений в планировке, с существующей разводкой электроточек, труб гвс,хвс,водоотведения, отопления. Косметический ремонт, позволяет освежить интерьер в довольно короткие сроки и весьма скромный бюджет.
- Стены: грунтовка, оклейка обоями
- Откосы: окраска
- Полы: укладка ламината, частично керамогранита (в прихожей), устройство напольного плинтуса
- Потолки: окраска, или натяжные
- Санузел: стены и пол плитка среднего формата, монтаж гкл коробов, установка сантехники, потолок натяжной.
- Электрика: установка розеток, выключателей в существующие точки, установка приборов освещения.
- Двери: установка межкомнатных дверей.
- Приборка: сбор, вынос, вывоз строительного мусора.
- Демонтажные работы: демонтаж-монтаж радиаторов отопления, механизмов розеток и выключателей.
Стандартный ремонт, он же капитальный или евроремонт, выполняется в соответствии с нормами СНиП. Выполняется выравнивание поверхностей стен, пола, или частичное выравнивание в необходимых местах. Выполняется индивидуальная разводка электроточек, разводка труб гвс, хвс, водоотведения, возможная перепланировка, возведение перегородок.
- Стены: выравнивание по маякам, или частичное выравнивание в необходимых местах, шпаклевка стен под обои или окраску, шлифовка стен под обои или окраску, оклейка стен обоями или стеклохолстом, окраска стен, укладка керамогранита
- Откосы: монтаж откосов из гкл с отделкой, или сэндвич-панель
- Полы: выравнивание пола, или частичное выравнивание, напольное покрытие ламинат или кварцвинил, керамогранит в прихожей, на кухне в зоне гарнитура.
- Потолки: натяжные или окраска с соответствующей подготовкой.
- Санузел: стены и пол керамогранит, запил плитки под 45гр по наружным углам, затирка цементная или эпоксидная двухкомпонентная, монтаж гкл коробов, гидроизоляция при необходимости, индивидуальная разводка труб гвс,хвс, водоотведения, монтаж ванны или душевого поддона в строительном исполнении, монтаж напольного или подвесного унитаза-инсталляция, монтаж тумбы с раковиной, зеркала, смесителей, монтаж люков скрытого типа под плитку, потолок натяжной.
- Электрика: установка розеток, выключателей в существующие точки, установка приборов освещения.
- Двери: монтаж межкомнатных дверей, или дверей скрытого монтажа.
- Приборка: сбор, вынос, вывоз строительного мусора, приборка пылесосом в процессе работ, укрывание дверей, окон, напольных покрытий защитной пленкой.
- Демонтажные работы: в зависимости от объекта.
Ремонт по дизайн-проекту, он же индивидуальный, выполняется в соответствии с нормами СНиП, согласно дизайн-проекту разработанного индивидуально под каждого респондента. Где соблюден определенный стиль и индивидуальные требование заказчика. Данный тип ремонта является высококачественным, где продуманно все до мелочей.
Каждый ремонт квартиры или дома в нашей компании выполняется по индивидуальным дизайн-проетктам, ведь для исполнения мечты конкретного человека или семьи применение шаблонных решений невозможно. При разработке дизайн-проекта мы приветствуем любые пожелания, фантазии и идеи наших заказчиков, учитываем кажду мелочь, уделяя особое внимание грамотному проектированию всех инженерных систем, зонированию пространства, расположению светильников, приборов и мебели, в итоге создавая интерьеры, в которых каждому будет комфортно жить и работать. Все работы выполняются в строгом соответствии с разработанным проектом, поэтому вы гарантированно получите то, что было задумано.
- Стены: высококачественная отделка, формирование геометрии стен при необходимости, отделка стен под окраску, декоративную штукатурку и другие материалы согласно проекту.
- Откосы: гкл, или сэндвич-панель, согласно проекту.
- Полы: выравнивание полностью или частично, подгон толщины стяжки пола под разные напольные покрытия. Напольные покрытия: кварцвинил, ламинат, инженерная доска, паркет, 3D пол, керамогранит, и другие покрытия согласно проекту. Плинтус дюрополимер или полиуретан под окраску, скрытый компенсатор и.т.д
- Потолки: натяжные с теневым зазором, световые линии, гкл конструкции, и.т.д
- Санузел: стены керамогранит, окраска, полы керамогранит, запил плитки под 45 градусов, сверление отверстий в керамограните, эпоксидная двухкомпонентная затирка швов, индивидуальная разводка труб гвс, хвс, водоотведения, монтаж душевого поддоноа в строительном исполнении, монтаж инсталляции, подвесной тумбы с раковиной, зеркала, смесители, потолки натяжные. Согласно проекту.
- Электрика: индивидуальная разводка электроточек, сборка щитка.
- Двери: установка дверей согласно проекту.
- Приборка: сбор, вынос, вывоз строительного мусора, укрывание око, дверей, поверхностей защитной пленкой, приборка пылесосом.
- Демонтажные работы: в зависимости от объекта.
Эксклюзивная отделка выполняется согласно дизайн-проекту в определенном стиле, где не только продуман интерьер в определенном стиле, но и продуман комфорт который создает уютное проживание в помещении.
Каждый ремонт квартиры или дома в нашей компании выполняется по индивидуальным дизайн-проетктам, ведь для исполнения мечты конкретного человека или семьи применение шаблонных решений невозможно. При разработке дизайн-проекта мы приветствуем любые пожелания, фантазии и идеи наших заказчиков, учитываем кажду мелочь, уделяя особое внимание грамотному проектированию всех инженерных систем, зонированию пространства, расположению светильников, приборов и мебели, в итоге создавая интерьеры, в которых каждому будет комфортно жить и работать. Все работы выполняются в строгом соответствии с разработанным проектом, поэтому вы гарантированно получите то, что было задумано.
- Высококачественная отделка всех поверхностей, создание геометрии стен, возведение перегородок. Отделка согласно дизайн-проекту.
- Монтаж инженерных систем: отопление, водоснабжение, сборка коллекторного шкафа, водоотведение, электромонтаж, система умный дом, кондиционирование, приточная вентиляция, увлажнение воздуха.
- Профессиональная звукоизоляция стен, пола, потолка.
- Фотофиксация, замер
- Планировочное решение
- Концепция будущего интерьера. Коллажи
- Рабочие чертежи, необходимы для реализации
- Ведомости отделочных материалов, мебели, освещения, сантезники, дверей
Тариф LIGHT — 2500 руб/м2
- Фотофиксация, замер
- Планировочное решение
- Концепция будущего интерьера. Коллажи
- Рабочие чертежи, необходимы для реализации
- Ведомости отделочных материалов, мебели, освещения, сантезники, дверей
- Гранд-смета с ценами на отделочные материалы, мебель, освещение, сантехнику, двери, электрику
Тариф OPTI — 4000 руб/м2
- Фотофиксация, замер
- Планировочное решение
- Концепция будущего интерьера. Коллажи
- Рабочие чертежи, необходимы для реализации
- Ведомости отделочных материалов, мебели, освещения, сантезники, дверей
- Гранд-смета с ценами на отделочные материалы, мебель, освещение, сантехнику, двери, электрику
- Управление проектом
Тариф PRO — 7600 руб/м2
- Обмерочные чертежи
- Планировочное решение с расстановкой мебелт
- Планы демонтажа стен
- Планы монтажа новых стен
- Планы полов с экспликацией материалов
- Планы потолков с учетом смсием кондиционирования и привязками светильников
- Планы сантехнических конструкций и систем
- Планы размещения выключателей и принципиальная схема управления осветительным оборудованием по группам
- Планы размещения электрических выводов и розеток
- Развертки стен по всем помещениям с экспликацией материалов
- Сложные узлы, исполнение стыков и деталей
- 3D-визуализация всез основных помещений
- Ведомость чистовой отделки помезений и остального наполнения проекта
Состав альбома дизайн-проекта:
Сроки выполнения работ: зависят от сложности и площади объекта, а также от нашей загруженности Ориентировочно: Для площади до 200 м2 — 4 месяца, для площади до 500 м2 — 5-6 месяцев
Авторский надзор: 25 0000 ₽/мес
Совершенство в каждой детали
- Качественное выполнение ремонтных работ на каждом этапе
- Высококвалифицированный персонал со стажем от 8-ми лет
- Ежедневный контроль качества работ бригадиром
- Сдача объекта в срок
- Работа только с качественными материалами
- Работаем по Екатеринбургу, Свердловской области и Москве
Портфолио
Этапы ремонтных работ
- Подробная консультация заказчика
- Проведение замеров и составление сметы
- Подписание договора
- Согласовываем все нюансы ремонта
- Разработываем дизайн-проект и другую техническую документацию
- Утверждаем график проведения работ
- Демонтируются лишние перегородки и стены при перепланировке
- Производится разводка электрики и сантехнического оборудования
- Выравнивается пол и стены
- Устанавливаются системы шумоизоляции, кондиционирования и подогрева полов
- Покрытие стен декоративной штукатуркой, краской или оклейка обоями
- Установка натажных потолков
- Укладка паркета, ламината или другого напольного покрытия
- Установка плинтусов, подоконников и дверей
- Уборка стоительного мусора и подготовка помещения к размещению мебели (для этого все финишные материалы укрываются пленкой)
- Сборка и расстановка мебели
Наши Преимущества
Отзывы
Отзывы о нас на ФлампеВопрос-ответ
В отличие от вторичного жилья при ремонте новостройки необходимо учесть несколько факторов:
- Усадка. Только что построенные дома со временем могут давать усадку, поэтому специалисты рекомендуют не делать ремонт в 2 лет после сдачи объекта. Однако, чтобы не откладывать ремонтные работы и получить квартиру с ремонтом сразу, необходимо использовать дополнительные материалы, позволяющие усилить конструкцию и снизить уровень деформации: сухую стяжку пола, армирующую сетку и т.д.
- Свободная планировка. Часть квартир в новостройке сдается без межкомнатных перегородок, поэтому на этапе согласования необходимо тщательно продумывать идеи оформления интерьера.
- Черновые работы. В случаях, когда застройщик сдает дом без чистовой отделки, для качественного ремонта потребуются масштабные черновые работы.
В нашей компании вы можете заказать:
- Косметический ремонт. Включает в себя комплекс работ по замене покрытий стен, пола, потолка без внесения изменений в инженерные системы и конструктивные элементы квартиры.
- Капитальный ремонт. Включает в себя внесение кардинальных изменений в коммуникациях и конструкциях.
- Евроремонт. Направлен на улучшение функциональности, практичности и внешнего вида помещений.
- Дизайнерский ремонт квартиры. Включает разработку дизайн-проекта интерьера и его реализацию с применением премиальных отделочных материалов.
Во-первых, мы гарантируем соблюдение конфиденциальности: имя, адрес, стоимость ремонта – любая информация о заказчиках не разглашается без их согласия. Мы особенно тщательно следим за сохранением данных наших клиентов, ведь среди них есть публичные люди: политики, бизнесмены, спортсмены, блогеры, представители шоу-бизнеса, артисты театра и кино
Во-вторых, на все ремонтные работы действует гарантия 24 месяца, закрепленная в договоре.
Создадим дом вашей мечты
